Die Immobiliare Idra, eine Gesellschaft der Fininvest-Gruppe, hat ein bindendes Angebot für die Veräußerung der Villa Certosa angenommen. Der Käufer ist die katarische Herrscherfamilie Al Thani, die über die in Luxemburg ansässige Constellation Hotels Holding Ltd Sca agiert. Der vereinbarte Kaufpreis beläuft sich auf rund 350 Millionen Euro und liegt damit deutlich unter den ursprünglich kolportierten 500 Millionen Euro, die nach dem Tod Silvio Berlusconis am 12. Juni 2023 als Verkaufsforderung genannt worden waren.

Als Vehikel dient die Constellation Hotels Holding, die als europäische Immobilienplattform der Al Thani gilt und insbesondere dem früheren Premierminister und Außenminister Hamad bin Jassim Al Thani zugerechnet wird. Die katarische Dynastie ist in der Gallura bereits stark engagiert: Über die Qatar Foundation hält sie Beteiligungen an Luxusresorts der Costa Smeralda und finanzierte das Mater Olbia Hospital, das ehemalige San Raffaele. Der Erwerb fügt sich damit in eine Strategie der regionalen Vermögenskonzentration ein.

Das 120 Hektar große Anwesen in Porto Rotondo, das Berlusconi Ende der 1980er Jahre erwarb und schrittweise ausbaute, umfasst 126 Zimmer, sieben Swimmingpools, einen künstlichen Vulkan, einen Atombunker und einen Amphitheater-Kakteengarten. Über zwei Jahrzehnte diente es als inoffizieller Schauplatz der italienischen Außenpolitik: Hier empfing Berlusconi Staatsgäste wie Wladimir Putin, Tony Blair und George W. Bush. Ein Regierungsdekret von 2004 erklärte die Privatresidenz zur „alternativen Hochsicherheitsstätte“ des Ministerpräsidenten.

Mit dem Verkauf endet eine Ära, die nicht nur durch politische Inszenierung, sondern auch durch gerichtliche Auseinandersetzungen und Paparazzi-Bilder geprägt war. Der formelle Abschluss der Transaktion steht noch aus; die Annahme des bindenden Angebots markiert jedoch den entscheidenden Schritt. Für die Erben bedeutet der Abschied von der Immobilie eine Bereinigung des Nachlasses, während die Al Thani ihre Präsenz auf Sardinien weiter verdichten.