23 जून 2026 को सऊदी अरब की रियल एस्टेट जनरल अथॉरिटी (रेगा) ने “सऊदी प्रॉपर्टीज़” पोर्टल शुरू किया, जिसके साथ ही विदेशी संपत्ति स्वामित्व कानून पूरी तरह क्रियाशील हो गया। मंत्रिपरिषद ने उसी दिन भौगोलिक क्षेत्रों और कार्यकारी नियमों को मंजूरी दी। यह कदम जुलाई 2025 में पारित और जनवरी 2026 से प्रभावी कानून को अमली जामा पहनाता है, जो दशकों से विदेशियों के लिए सीमित सऊदी अचल संपत्ति बाजार को एक नियंत्रित लेकिन खुले ढाँचे में बदल देता है।

पोर्टल के माध्यम से आवेदन पूरी तरह डिजिटल है। राज्य में रहने वाले विदेशी अपने निवास संख्या से, जबकि बाहर के व्यक्ति सऊदी मिशनों से डिजिटल पहचान पत्र लेकर आवेदन कर सकते हैं। विदेशी कंपनियों को पहले निवेश मंत्रालय के “इन्वेस्ट सऊदी” प्लेटफॉर्म पर पंजीकरण कराना होगा। मक्का और मदीना में स्वामित्व केवल मुस्लिम व्यक्तियों और सऊदी कंपनियों तक सीमित है। लेन-देन पर 5% कर के अतिरिक्त रेगा 5% तक का विशेष शुल्क लगा सकता है, और उल्लंघन पर 1 करोड़ रियाल (लगभग 2.67 मिलियन डॉलर) तक का जुर्माना प्रावधानित है।

यह नीति विज़न 2030 के तहत प्रत्यक्ष विदेशी निवेश आकर्षित करने और रियल एस्टेट क्षेत्र को परिपक्व बनाने की रणनीति का हिस्सा है। इसी संदर्भ में, ब्रिटेन की शेवाल कलेक्शन और स्थानीय लादुन इन्वेस्टमेंट कंपनी रियाद में 134 लक्ज़री सर्विस्ड अपार्टमेंट की परियोजना पर काम कर रही हैं, जिसका निर्माण 2027 की पहली तिमाही में शुरू होकर 2028 की अंतिम तिमाही तक पूरा होगा। वहीं, ब्लैकसैंड और मैरियट इंटरनेशनल ने 10 होटलों (1,300 से अधिक कमरे) के विकास का समझौता किया है, जिनमें सेंट रेजिस, मैरियट, ऑटोग्राफ कलेक्शन और मॉक्सी जैसे ब्रांड शामिल हैं। इन परियोजनाओं से 6,000 से अधिक पूर्णकालिक नौकरियाँ सृजित होंगी, जिनमें न्यूनतम 60% सऊदी नागरिकों के लिए आरक्षित हैं।

व्यापक आर्थिक विविधीकरण के तहत सऊदी अरब ने मिस्र के साथ पहला संयुक्त उपग्रह विकसित करने की योजना को भी मंजूरी दी, जो अंतरिक्ष प्रौद्योगिकी में क्षेत्रीय सहयोग का नया अध्याय खोलता है। इसके अलावा, ग्वाटेमाला के साथ बुनियादी ढाँचे, कृषि और सौर ऊर्जा में निवेश के लिए सऊदी विकास कोष की बातचीत जारी है। नेपाल और नाइजीरिया के साथ श्रम सहयोग समझौते भी स्वीकृत हुए हैं, जो दक्षिण एशियाई श्रमिकों के लिए अवसर पैदा कर सकते हैं। साइबर सुरक्षा में लगातार तीसरे वर्ष वैश्विक शीर्ष रैंकिंग और विश्व प्रतिस्पर्धात्मकता वार्षिकी में 13वें स्थान पर पहुँचना सऊदी अर्थव्यवस्था के विविधीकरण की गति को रेखांकित करता है।

अगला ध्यान देने योग्य मील का पत्थर है पोर्टल के माध्यम से पहली विदेशी संपत्ति खरीद का पंजीकरण, और रियाद में पहले मैरियट होटल का शुरू होना, जिसकी समय-सीमा 2030 तक चरणबद्ध है। शेवाल मैसन सुलैमानिया परियोजना का निर्माण 2027 की पहली तिमाही में शुरू होने की उम्मीद है। ये घटनाक्रम सऊदी अचल संपत्ति बाजार के खुलने के वास्तविक प्रभाव को मापने का आधार बनेंगे।