Глобальный ландшафт прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в 2025 году претерпел структурный сдвиг: при общем росте притока на 6% до $1,6 трлн капитал стал заметно избирательнее, концентрируясь в меньшем числе принимающих экономик и в капитало- и технологически ёмких отраслях. Таков главный вывод доклада ЮНКТАД о мировых инвестициях за 2026 год. На этом фоне рекордные показатели зафиксировали Объединённые Арабские Эмираты и Кения, каждая из которых использовала разные конкурентные преимущества — нормативную среду и доступ к возобновляемой энергии соответственно.

ОАЭ привлекли $48,3 млрд (177,3 млрд дирхамов) ПИИ, что на 6% выше уровня 2024 года и является четвёртым подряд годовым рекордом. Страна поднялась на девятое место в мире по входящим инвестициям и сохранила второе место по числу новых проектов с нуля — 1562 проекта с капитальными затратами $34,1 млрд. По данным министерства инвестиций ОАЭ, почти 45% притока обеспечили проекты greenfield, ещё 8% пришлось на слияния и поглощения, 11,2% — на реинвестирование. Ключевыми секторами стали обрабатывающая промышленность (30% капитальных затрат в новых проектах) и связь (29%), где драйвером выступил проект Stargate UAE — вычислительный кластер для искусственного интеллекта мощностью 1 ГВт, разворачиваемый в Абу-Даби компанией OpenAI совместно с G42. Власти Эмиратов связывают результат с последовательной либерализацией: снижением лицензионных сборов в Abu Dhabi Global Market на 50% и более, унификацией регулирования финансового сектора и обновлением закона о коммерческих компаниях.

Кения, по оценкам ЮНКТАД, получила $3,2 млрд ПИИ — рост на 37,7% к пересмотренному показателю 2024 года. Страна обеспечила более половины прироста инвестиций всего восточноафриканского региона, увеличив свою региональную долю с 17,9% до 21,9%. Аналитики организации объясняют динамику сочетанием налоговых стимулов (снижение корпоративного налога, освобождение от налога на дивиденды для компаний, аккредитованных при Международном финансовом центре Найроби) и энергетического фактора: почти 90% электроэнергии в Кении вырабатывается из возобновляемых источников, прежде всего геотермальных. Это, как отмечается в докладе, даёт стране «преимущество и по стоимости, и по доверию» при привлечении инвестиций в цифровую инфраструктуру, включая пакет на $1 млрд с геотермальным центром обработки данных. Дополнительным аргументом стала регуляторная «песочница» в секторе ИКТ и развитие технопарка Konza Technopolis.

Региональная картина неоднородна. В Восточной Африке приток вырос на 12,1% до $14,6 млрд, но Эфиопия потеряла 4,7%, а Танзания прибавила лишь 3,7%. В Западной Азии общий приток достиг $110,6 млрд (+19,9%), при этом Саудовская Аравия нарастила годовой приток на 52,9% до $32,6 млрд, а Катар показал взрывной рост на 559% — до $3 млрд, что, впрочем, объясняется эффектом низкой базы. ОАЭ остаются крупнейшим получателем в субрегионе с долей около 40% от общего притока. Следующим измеримым рубежом для Эмиратов станет достижение целевых показателей Национальной инвестиционной стратегии 2031: годовой приток в 240 млрд дирхамов и накопленный объём ПИИ в 2,2 трлн дирхамов. Для Кении же проверкой устойчивости модели станет способность удержать интерес инвесторов за пределами разовых крупных проектов в условиях, когда глобальная конкуренция за высокотехнологичный капитал обостряется.